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官方:1月佛山新房量跌价涨 顺德房价涨幅近30%(附图表)

中商情报网讯:广佛同城、粤港澳大湾区,佛山楼市迎来政策利好,吸引了大量投资客。2017年佛山出台了多项楼市调控政策,楼市退烧。2018年佛山又出重拳,提高首套房贷利率,效果明显。2018年1月佛山新房成交8448套,环比减少28.5%,同比减少18.5%。成交均价10141.9元/平方米,环比增长1.3%,同比增长2.8%。

数据来源:佛山房管局 中商产业研究院整理

2018年1月佛山新房成交量情况:

1月南海区、高明区、三水区成交量超2000套,分别为2170套、2890套、2031套,其中高明区成交环比涨幅最大,环比上涨417.92%。相反,南海区、三水区成交均出现小幅下跌,跌幅超30%。此外,禅城区和顺德区成交量也出现了下跌,其中禅城区成交881套,环比下跌43.49%。顺德区成交476套,环比下跌85.62%,跌幅最大。

数据来源:佛山房管局 中商产业研究院整理

2018年1月佛山新房成交均价情况:

1月佛山除了高明区成交量均下跌,佛山成交均价却是另外的一番景象,房价全部上涨。其中顺德、禅城区、高明区成交均价涨幅超10%。顺德成交均价涨幅最大,逼近30%,2017年12月顺德成交均价仅为9780.89元/平方米,2018年1月涨至12656.93元/平方米。禅城区和高明区成交均价环比涨幅为12.30%和18.78%。此外,南海区和三水区房价涨幅略小,分别环比上涨6.78%和2.04%。

数据来源:佛山房管局 中商产业研究院整理

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年佛山房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。

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